Endlich daheim
st. bruno
Endlich daheim...

Moderne Architektur und fränkische Idylle

In naher Zukunft entsteht in Gemünden am Main ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein sorgsam aufeinander abgestimmtes Farb- und Materialkonzept schaffen ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen.

Die Anlage besteht aus insgesamt 22 komfortablen 2, 3 und 4- Zimmer-Eigentumswohnungen. Alle hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu allen Stockwerken. auschnitt planZur Großansicht einfach auf das Bild klicken!

Hier wohnen Sie nicht nur, hier befinden Sie sich inmitten einzigartiger Natur mit einer großzügigen Parkanlage direkt vor der Haustüre und genießen gleichzeitig kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof, Bushaltestellen, Ä̈rzten, Polizei, Schulen ...

Sicherheit und Komfort

Sicherheitseingangstüren, Türsprechanlagen mit Videoüberwachung, hoch wärmedämmende und großformatige, 3fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elegante Bäder und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein höchstes Maß an Komfort und Sicherheit.

Doch damit noch nicht genug: die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kreis-Seniorenzentrum bietet Ihnen zudem die besondere Möglichkeit, dessen Einrichtungen und Serviceleistungen sowie angebotene Aktivitäten zu nutzen.

Genießen Sie das beruhigende Gefühl, im Bedarfsfall rundum versorgt zu sein.

Wohnen und Wohlfühlen

Gemünden

Gemünden ist mit rund 11.000 Einwohnern eine lebendige Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort in Unterfranken, ca. 40 km nördlich von Würzburg.

Die Mündungen der Flüsse Sinn und Fränkische Saale in den Main geben Gemünden den Namen "Dreiflüssestadt". Das Maintal, die romantischen Täler der Nebenflüsse, der Wald des Spessart und die Weinberge des fränkischen Weinlandes laden in ihrer Vielfalt zu Ruhe und Entspannung oder zu aktiver Erholung ein.

Städtische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben garantieren ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

wiese

Qualität und Nachhaltigkeit

Wir legen Wert auf energieeffizientes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Der ausschließlich Einsatz von Qualitätsbaustoffen sowie eine moderne und dennoch zeitlose Architektur sorgen gemeinsam mit einer solarunterstützten Heizungsanlage, der Massivbauweise und der Ausführung als KfW 70 Energiegebäude für ein angenehmes Raumklima und einen sehr guten Werterhalt.

Daten und Fakten

  • 4 Etagen, 22 moderne 2, 3 und 4- Zimmerwohnungen (zwischen 55 und 100 qm)
  • Alle Wohnungen barrierefrei
  • Barrierefreier, behinderten- und rollstuhlgerechter Aufzug
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse - Türsprechanlage mit Videoüberwachung
  • Garage oder PKW-Stellplatz verfügbar - Solarunterstützte Heizungsanlage
  • Leichtere Erreichbarkeit von Bedienelementen (wie Lichtschalter, Steckdosen, Handläufe, Klingeln, Griffe etc.) durch niedrigere Einbauhöhen
  • Verbreiterte Innentüren
  • Betreutes Wohnen oder Inanspruchnahme einzelner Serviceleistungen auf Wunsch möglich
  • energieeffiziente Bauausführung - in KfW 70 Energiesparbauweise
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Eigennutzung und Kapitalanlage

Werden Sie Eigentümer Ihrer eigenen Traumwohnung oder als Kapitalanleger mit Aussicht auf interessante Mietrenditen! Machen Sie sich selbst ein Bild von der neuen Residenz St. Bruno, die für Transparenz, Leichtigkeit und Lebensqualität steht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns auf Sie!

st. bruno